Si el Estado gestionara profesionalmente su patrimonio inmobiliario podría abatir el déficit fiscal, dijo en De Ocho a Diez el consultor en temas inmobiliarios Julio Villamide. Debería existir una agencia especializada en el área, sostuvo.
El Gobierno, señaló, tiene de millones en activos inmobiliarios “que maneja muy mal” y que con la liquidez que hay en el mundo podrían ser una fuente de financiamiento para el país. “Allí tendría recursos, en tres o cuatro años, para eliminar el déficit fiscal sin necesidad de tomar deuda ni de recortar gastos”, amplió.
Por otra parte, el especialista sostuvo que “no hubo burbuja inmobiliaria” en Uruguay en las últimas décadas. No hay desfasajes de entre precios de ventas y el valor real, dijo.
Viviendas de interés social “es un título equívoco”
Villamide puntualizó que el programa de vivienda de interés social —que tuvo origen en la Asociación de Promotores— fue una propuesta para el sector de clase media que había quedado desatendido tras la crisis de 2002.
“Lo que aconteció fue que el Poder Ejecutivo entendió que si le ponía ese título iba a ser más digerible para los legisladores de su partido”. Nunca fue pensado para sectores más vulnerables, tal cual sugiere el título que se le puso, dijo.
